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 俺教芦老做生意 |
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随便
加入时间: 2004/02/14
文章: 24019
经验值: 64
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作者：随便 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org
芦老对生意真是个一窍不通的外行。不但没吃过猪，而且还没见
过猪在地上走。
凡做生意，都得有钱。但是，这个钱的弄法可就多了去了。最常
见的是贷款。但一般银行贷款都需要按揭，英语叫“裆配门特”。
这个裆配一般是多少捏？20%左右吧。比如，买五百万的农场，裆
配就得一百万。说到这，芦老还能FOLLOW吧？
还有一个办法，就是私人贷款。比如说，一个农场主因为某种原
因，不再想经营下去了。就可以把农场卖掉。买主可能一文不名，
该农场主可以建立一个贷款合同，大意，现将本农场卖给穷光蛋
芦老。农场折价五百万，由芦老在三十年内分期付款支付。每月
折合现银五万。如有延误，或者经营不善，现场主得收回农场。
因此，理论上穷光蛋一样可以买到五百万的农场。说到这，芦老
是否还跟得上？
俺现在再教给芦老一个窍门，如果你搞农业，还可能搞到政府资
助。因为，政府支持农业么。政府资助有几种办法，一个是白给
你一些现金。另一个办法，是给你一部分贷款。最后，他还可以
为你做保借款。
农场买卖，一般都包括了机械等。因此，你就不用再买。如果你
买农场时，正赶上收获，那么，你进门第一天就拿钱，现金流通
就很畅了。
一个生意一旦做起来，就有很多种情况了。可能正经营，负经营，
和平衡经营。正经营就是有利润。负经营就是收不抵支，平衡经
营就是出入相抵。举例来说，美国政府就是负经营。中国政府就
是正经营。
因此，生意的规模大，并不说明老板富。老板可能经营一个数千
万美元营业额的企业，却已经资不抵债，一文不名。这个道理太
复杂，芦老不可能理解，芦老权当是俺不厚道，欺负您老罢。
今天先说到这吧。
俺一句捡易拉罐，您写了几万字的科幻。今天俺透露的材料，够
您写三五年了吧。
作者：随便 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org |
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