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 俺教芦老做生意 |
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俺教芦老做生意 -- 随便 - (764 Byte) 2007-8-24 周五, 上午6:05 (654 reads) |
老愣
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作者：Anonymous 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org
我去年就写过一个帖子，专门谈的是土地价格。现在引用几断：那种BareLand，常年荒芜，杂草丛生，一般都便宜。山区土地就跟白给差不多。新墨西哥、蒙大纳和怀俄明等州土地价格偏低，一般一英亩仅仅４～５百美金。最贵的是康州、麻州、新州和罗得岛，每英亩大约１～２万，也有１０万～２０万的，甚至更高的。这就是美国人常说的：Location Location。
附表：２００５年美国各州土地价格 $／acre
Alabama 2,050 Arizona 1,750
Arkansas 1,820 California 4,160
Colorado 845 Connecticut 10,800
Delaware 8,400 Florida 3,700
Georgia 2,590 Idaho 1,480
Illinois 2,900 Indiana 3,050
Iowa 2,490 Kansas 800
Kentucky 2,200 Louisiana 1,680
Maine 1,950 Maryland 7,900
Massachusetts10,500 Michigan 3,150
Missouri 1,740 Montana 445
Nebraska 910 Nevada 550
New Hampshire 3,450 New Jersey 10,300
New Mexico 290 New York 1,880
North Caroline 3,570 North Dakota 500
Ohio 3,180 Oklahoma 805
Oregon 1,350 Pennsylvania 4,000
Rhode Island 11,200 South Carolina 2,330
South Dakota 570 Tennessee 2,700
Texas 925 Utah 1,230
Vermont 2,300 Virginia 3,900
Washington 1,650 West Virginia 1,600
Wisconsin 2,850 Wyoming 350
另外还要看你买谁的土地，是国家的，还是个人的，以及买了土地做什么用场。你若是开垦，而且还能解决部分就业，国家会给你一定的资助。再有就是买农场地税相当便宜。这么说吧，一英亩地如果只是建房，在我们那嘎有的地税能高到每年两万左右（当然也考虑你房子的价格）。而一英亩ｆａｒｍ（里面建有几乎同样价格的房产），每年千八百美金就能搞定。当然你种些农作物什么的，国家会征你的所得税。再有，买土地也可以贷款。
另外，雇用象墨西哥那样的临时工人，哪有几个农场主给他们买医疗保险？
作者：Anonymous 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org |
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