妖刀
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加入时间: 2009/09/03
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作者：妖刀 在 驴鸣镇 发贴, 来自 http://www.hjclub.org
之前写了8篇关于阿联酋的生活日记,本来是不怎么想写续篇的,因为每一篇日记里面都是记录一些郁闷的经历,或者是自己的或者是他人的.越是不想写,可还偏偏遇上些讨厌的人和事.这不,又碰上了.
今天着重写的是租房的事情. 迪拜其实住房还是挺贵的. 一般都是以年租为基准,还是要求一次性以现金或者是远期支票(以季度为单位分4期)一次性付清的. 除此之外,还需要支付年租金5%的中介手续费(如果一年租金的5%不满1000第拉姆的也一般会按照1000第拉姆来计算).以及一个月的租房押金.
住惯迪拜的中国朋友都知道,稍微大一些的房子, 超过单间以上例如一房一厅两房一厅等,尤其在地段比较好的位置. 一年的租金在10万8万的根本不稀奇.
去年的9月份找房子,找到了一个很不错的房子,在Marina Mall 的对面,叫做Madina Tower 的房子, 两房一厅约100平米的面积. 年租金在10万上下, 关键房间的亮度很好. 而且处于24楼,远远眺望过去,七星级帆船酒店也尽收眼底. 离开地铁站也比较近, 各种健身泳池一应俱全. 因为当初属于提前找房,离开搬家尚有20余天, 中介是一个典型的印度包头. 跟我们夸夸其谈当年的盛况. 08年金融风暴前,住房相当紧缺,当年的这套单位以高达20万第拉姆的租金出租,租的人还排队.多给你5分钟考虑他都不愿意. 现在经济危机来了, 他有充足的时间陪你看房,给你解答的. 我们表示要20余天后才能入住,他爽快地回答应该没有问题.
我们考虑了3天, 3天后,我们带着支票付下了定金.心想着20天后可以搬家了,要求再次确认房间.却发现他带我们看的就不是原来的那个房了. 同样的位置,降了2层楼.而且房间的亮度低了很多, 内部装修明显旧了很多. 原来那个印度中介人在我们考虑的期间,早已将之前的房子转租给一个马上入住的欧美人了. 又不想放弃我们这档子生意, 于是才出现了给你调包的这么一招, 当时就觉得有种被骗的感觉. 考虑再三,还是决定退掉. 虽然他心不甘情不愿的. 最终还是同意了.
几经周折,在附近又找了一个新的房子叫Al Shaiba Tower,这下租金便宜了不少. 开出的是75000第拉姆的年租(付清一年的多送一个月免费住), 前面房子所具备的一切条件它也都具备,便宜的理由是房型面积稍微小些,房子年数老些. 付款方式和普通的一样,以支票形式一次性付清.另外还需要交付年租5%做为佣金给物业(这个房子没有通过中介,而是直接跟大楼的物业租的) 以及5000第拉姆的押金, 这下终于定下来了. 不多久就搬进去住了.
这是大楼的正面照和背面照,那幢高的楼房的23层楼其中一个单位曾是我家.
搬进去后才发现问题多多. 像高的那幢房子(共34层)每层有8个单位,矮的(共28层)每层有12个单位,可是电梯只有四部,这个速度是超慢的,上下一次等上5分钟也很正常,而且电梯里面的人通常是爆满的. 一开始就奇怪了,怎么每天有那么多人进进出出的? 奥秘在于很多人做二房东,把房子隔成5间6间这么出租,一间平均住3个人好了,这个电梯怎么能不繁忙?? 还有就是房子内部所配置的泳池,本来为业主服务也挺好的. 后来发现不对了,因为管理上的松懈,感觉毫不相干的人也会经常混入其中来游泳,一来就是一大家子, 本来就不大的泳池被搞的熙熙攘攘. 我们自然游泳的兴趣也就荡然无存了.
本月16日,我们正式搬了出来, 因为大厅有保安驻守着,要搬家就必须要通过物业开具搬家证明, 要开具搬家证明先得把水电给结清. 费了一番周折终于把水电结清了,拿着最后的账单结清证明去找物业,终于肯让搬了.
搬家那天很忙乱, 给我们搬家的司机下午5点才赶到. 物业让他们的工程部来查看我们的房间,这也是于情于理的. 工程部的人上来看了一圈, 啥也没对我们说,唧唧咕咕的对着带来的小工念叨了几句. 完事后笑嘻嘻的让我们在一张纸上签字确认, 说签了字我们才能开始搬. 我们还问了他没问题吧, 东西没损坏吧. 他说没问题. 纸上就阿拉伯文写了两个单语. 老公赶着要搬就给签了字.为表示感谢,还拿出中国茶答谢他,他是欢欢喜喜毫不客气的收下了.
昨天去结算,想取回被扣除后的押金才发现又被吃药了. 押金总共有5000第拉姆,他们拿出了单子,居然扣去了我们1500第拉姆,还说浴室被我们搞坏了很多东西. 他们去修了, 修好以后花了1500第拉姆, 其实浴室是完好无损的,没碎没破没漏的, 这也太欺骗人了,我们强烈要求查看维修清单,你找维修公司总该有个账单之类的吧. 他们没有,拿出的就是当初让我老公签字的那张纸,不同的是那两个阿拉伯文旁边写上了金额,一个1000,一个500的. 下面是我老公签字,表示认可. 工程部的那个人真是老不要脸的,还说这两个东西本来要更高的价格,算是宽宏大量所以只收我们1500. 用无耻也形容不了这个人的嘴脸了.
我当时就火了,难不成还要谢谢他手下留情了, 拿了那么多还有理了!!我们说换了哪里了我们去看看. 他们推托说已经转租别人了. 因为有签字在属于业主认可, 所以告也告不了, 而且那些个警察根本指望不上. 只能自认倒霉. 要怪就怪自己不识阿拉伯语, 签了字以后也没拿个复印件之类的. 他们翻查的时候拿出厚厚的一打,几乎个个都被扣钱了,有多有少. 我们算是多的. 1500第拉姆, 折合就有3万多日元呢. 哪有那么高的维修费产生啊,就算整个浴缸被我们敲碎了,也不用那么多钱的. 而且他们根本没有找外面的公司维修,就是那么工程部说多少是多少的. 单子上的金额也是他事后随性给加的.这是一个不折不扣的欺诈行为. 而且他们就利用你并非阿拉伯人不懂语言这一点. 工程部唱起了白脸, 争完后走人, 而负责出租房子的经理人唱起了红脸, 说是他们的不对,让我们不要生气.
出门在外的,真是万事都得留心眼,一步都马虎不得. 告诉很多在这里朋友,都为我们叫不平,对他们的欺骗行为表示愤怒.真是世界之肮脏,人心之丑恶呀.
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[转帖]阿联酋见闻录1
