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作者

本人基本支持中国最牛钉子户的行动。

和合
[个人文集]
现已禁止

加入时间: 2004/02/14
文章: 4912

经验值: 31018

标题: 本人基本支持中国最牛钉子户的行动。 (453 reads) 时间: 2007-3-31 周六, 上午12:27

作者：和合在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

我认为，中国最牛钉子户的行为，有二个方面值得支持：
第一，一切必须严格按照法律程序办事。
第二，私人住房和一切房地产的地理位置，必须考虑市场价值。

在新闻中，钉子户女主人说，她的要求主要有二个方面。
一个是按照法律程序。另外一个，她说她要的就是地皮价。

我认为，她说的有问题。

在中国，土地归国家所有。所以，她不可能要"地皮钱"。
但是，房地产的地理位置所具有的市场价值，却是需要被考虑的。

因为，地产商(也是私人企业性质)，在征集了土地后，所赚的
就是这个"地理位置"的价值。

在这一案例中，私人小企业和地产商大企业之间的，是不公平的。
政府当然可以在征集土地方面，给予倾向大公司的支持。但是，
在价值平衡方面，却应该是公平的。

房地产以及土地征用方面，必须考虑了地产的地理位置因素
的市场价值，那么，中国的房地产市场才能算是成熟的。

如果现在中国不能解决这一问题，将来早晚还是要出更大的问题。

关键问题就是，中国的土地是属于国家的。私人的房地产不能
要求"土地的价值"。
但是，这并不等于说，房地产的地理位置，就根本不考虑市场价值了。

作者：和合在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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法律当然可以而且应该向集体的利益倾斜。但 -- 和合 - (248 Byte) 2007-3-31 周六, 上午12:50 (172 reads)

抓住问题核心了， -- 邋遢道士 - (237 Byte) 2007-3-31 周六, 上午3:04 (154 reads)

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