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看老右大谈“土地”，转一篇文章替她敲敲边鼓。

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看老右大谈“土地”，转一篇文章替她敲敲边鼓。 -- 广东农民 - (2327 Byte) 2006-6-03 周六, 上午3:32 (1351 reads)

南京老右
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标题: 老广，听俺给你胡掰唬两句 (459 reads) 时间: 2006-6-03 周六, 上午6:33

作者：Anonymous 在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

你说的是房地产，和俺那个农村土地所有制还是有些区别
地。但是既然俺们谈到房地产，俺就掰唬掰唬俺的看法。

首先声明：俺不是学经济的，虽然近几年在股市、房地产
等领域转了几转，但是仍属于小学一年级水平。

从中国房地产过热看，中国房地产经济泡沫是肯定存在地。
但是俺认为，可能会出现缩水和下滑，但是崩盘一时半会
儿的不大可能。

为什么尼？俺赶脚是这样：很多原因都可能造成房地产崩
盘。例如：汇率、综合购买力、对外投资过剩，地区或全
球性经济风暴等等，甚至银行缺乏足够的储备顶住金融风
暴，也可以加速崩盘。

而这些因素中，结合对中国经济状况讲，最关键的，俺认
为应该是汇率。

国家目前黄金和外汇储备猛增，中国的银行又是国家性质
的，因此俺对国家能否战胜地区性的金融风暴，不大担心。

购买力估计近十年应该不会成问题，因为中国过去总体消
费水平偏低，现在不过是在原有基础上上升，离很多发达
国家的消费水平差的远去了。所以，俺也不大担心。

中国对外投资，其实属于刚刚起步，又不是什么大的债权
国，所以俺认为中国房地产经济崩溃也不会来自这里。

那么可能来自哪里尼？就是俺说的，可能来自汇率。

为什么？从美元兑人民币讲来，由于美元利率下降，大量
海外资金涌进中国房地产市场，如果国内消化不了，只要
持续一年半载，投资者就会人心惶惶。这时候如果有一点
风吹草动，都会引起连锁反应。

还有一点最重要，中国经济的晴雨表，其实就是中国政治。
中国政治一旦发生变化，人民币立马就会下跌，那时候房
地产也就彻底崩盘了。因为投资者收不回资金，老百姓手
里的钞票都成废纸了。

一个小学生的胡说，请不要太当回事。

作者：Anonymous 在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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