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当个美国小地主

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当个美国小地主 -- Anonymous - (2869 Byte) 2006-6-01 周四, 上午2:49 (1142 reads)

飞云

加入时间: 2004/02/14
文章: 4072

经验值: 434

标题: 很多中國人不明白米國的土地擁有權的法律遊戲. (339 reads) 时间: 2006-6-01 周四, 上午8:56

作者：飞云在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

米國的地權期是一百年, 假如你今年30歲, 有錢買了一塊地, 比如說100尺x100尺吧, 連建在地上的房產, 用了100萬. 在地契上寫著你張三是此地的主人, 擁有這塊地100年期. 你是地主/屋主, 政府每年向你征收地稅, 第一年地值100萬, 每年地稅3萬5千, 下年政府又重新估地價, 地價增值, 地稅又加, 一年一年地加. 你30歲買這塊地連屋, 假如你活到一百歲, 直至100歲不搬家, 不買屋, 到你死那一日, 這塊地的100年地權你沒用完, 還剩30年, 你可以把這地當遺產交給后代, 交后代后, 地主就轉你后代名, 你后代張四成為新地主, 新地主新地契新地權期又新的100年. 但不是免費轉給后代的, 你后代要向政府交一大畢遺產稅, 70年前30歲時地值100萬, 70年後可能已升值20倍, 地價已升到2000萬, 政府要你的兒子張四交35%的遺產稅, 即要交700萬大元, 如果你的兒子沒有700萬現金交稅怎麼辦? 那就賣地吧! 這就是米國地權遊戲規則 -- 政府最大.

作者：飞云在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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完全胡说八道 -- dck - (0 Byte) 2006-6-01 周四, 下午11:49 (209 reads)

願聞其詳, 如何胡說8道法. -- 飞云 - (0 Byte) 2006-6-02 周五, 上午12:46 (213 reads)

谁告诉你地權期是一百年的？应该是forever -- dck - (0 Byte) 2006-6-02 周五, 上午5:09 (192 reads)

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