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《學者市儈美國危殆》----老愤青的一席话让我想起了一件事

dck

加入时间: 2004/04/02
文章: 2801

经验值: 4649

标题: 《學者市儈美國危殆》----老愤青的一席话让我想起了一件事 (290 reads) 时间: 2008-1-09 周三, 上午12:45

作者：dck 在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

《學者市儈美國危殆》----老愤青的一席话让我想起了一件事

學者市儈美國危殆

胡志偉

【--老愤青胡志偉的一席话让我想起了一件事：美国房市的根本问题是买房的人超出自己的能力购买。不仅老美有这个超前消费的毛病，华人移民也这么干。比如纽约法拉盛的房子，价格降不下来，主要原因是餐馆老板们在外州辛苦赚钱，到法拉盛买房，然后分隔出租。许多新移民租住，居住环境完全违反了纽约市、纽约州一系列法规。按说，只要当地房检部门认真执法，绝大多数房主就吃不消。你不可能想象，房主每月支付4000美元贷款，而租金收入只有2000美元。他们撑多久啊？其实，只要有那么一两个政客，炒作此事，就能把房价拉下来。有人说，房价下跌，对经济不好啊。不管，对那些没有买房而渴望拥有自己住房的人，这就有吸引力。一旦这变成一个选举的议题，问题就戏剧化了。所以，美国的房地产经济，确实脆弱。】

三○年代美國經濟大恐慌，財經官員學者專家多洞悉原因之一是門羅主義孤立政策，造成以美國為首的西方國家彼此閉關自守，不能貨暢其流，各國無法互通有無而枯萎。

羅斯福總統上台後，制訂的若干社會政策，至今仍在繼續實施，雖被譏為效法蘇聯的中央計畫經濟，但確實發揮穩定作用。

蘇聯瓦解，中共打著紅旗反紅旗，美國成為舉世獨強首富。但好景不常，美國不知持盈保泰，反而繞地球遠征，內政外交都出現力盡筋疲狀態。以致美國主導全球一體化，趨於成功的今天，經貿、金融受挫於原來落後、而今在美國「領導」下經貿新興國家！抵制、制裁中國的呼聲已甚囂塵上。是否原共產國家逐漸自由化之際，美國卻要中央極權！

美國財經官員、學者專家多以為次級房貸是房地產的問題，房地產價格不振只是短時期現象，絕不會影響整體經濟。如今他們卻被次級房貸燎原的災難嚇得驚慌失措！包括白宮、金融權威葛林斯潘在內，都制訂或說出違反自由經濟基本原則的政策，說出違反社會公平的建議。

今天的美國則是有「膽」者向銀行貸款購買房地產，房地產價格上漲，遠超過銀行利息，坐擁豪宅又賺錢。

政府的政策，金融機構放貸條件，建商的開發、「投資人」的「眼光」，造成房地產就是搖錢樹。樹有生命的極限，如今樹枯了，奈何！

美國府會與專家學者提出解救次貸方式，都是降低利率，在下認為無濟於事！看看日本，十多年來，利率接近是零，但經濟成長率一直低迷，股市一直不振、房地產價格一直沒有上漲。美國次級房貸之形成，是購買房地產者，要房地產價格狂飆，兩年來房地產價格不但不上漲，反而下跌，利率再低，貸款購屋者也付不出貸款。

美國是汽車王國，但日本、德國產製的汽車卻大量進口；美國消費能源是世界之最，石油的大部分依賴進口。美國貨在國際市場占優勢的只有軍火，又不能濫售敵國或潛在可能的敵國。所以連年來美國外貿對中國是鉅額逆差！對鄰邦加墨也是逆差！

美國硬體製造業多移往中國，軟體設計多借重印度。美國內最賺錢的行業是金融炒手。次級房貸使眾多金融業遭受損失，高盛事先出清關係到次貸的股票、債券，仍然大賺！

美國經濟已經空洞化，關鍵原因是財經官員、學者往往罔顧事實，報喜不報憂，或追隨華爾街，完全市儈化！1997年哈佛、史坦福大學兩教授莫頓、休斯以購買股票債券只賺不賠的公式，獲得諾貝爾獎金。

今天，美國朝野除盼望房市繁榮外，就是力撐股市，房地產成為經濟成長主力，不但排擠科技研究，更重蹈日本、香港的房地產曾經淪為資產的厄運！股市之本意是權能區分，能者經營，投資者有權，如今股市是賭場，泱泱大國，焉能倚重賭！

作者：dck 在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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