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 在美国，私有财产并非神圣不可侵犯 |
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和合
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加入时间: 2004/02/14
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作者：和合 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org
在美国，私有财产并非神圣不可侵犯
和合(10/12/2007)
美国政府每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。
相当于每过五十到八十年，你就要把你的房产值，再向政府交一遍。
如果你没有钱按时缴纳房产税，那么，政府可以没收你的房产。把你的
房产拍卖，用以抵偿欠税。这就是某些人所理想中的美国民主制度中，
"神圣不可侵犯的"拥有自己私有财产的自由和权利。
理论上说，哪怕你的房产价值百万，而你仅仅欠一千美元的税，政府也是可
以把你赶走，用一千美元拍卖你的房子。仅仅为了偿还你欠的那么一点税。
当然了，能够住的起百万美元房子的人，几乎没有因为欠税而失去房子的。
但是，我的确知道，有价值七万到十万美元的房产，被政府拍卖到仅仅六、
七千美元。用来抵税。而房主被迫离开。"无家可归"。 当然了，美国的救济
制度比较好。再穷的人，也可以住进救济所里面。 但是，他却失去了自己
的房产。(完全属于自己的，没有一点银行贷款的。)
当然，没收你的财产需要经过法律程序。 美国是法制国家。没收你的房产，
当然会经过司法判断， 最后"依法执行"的。 这个期间，时间是足够长的。
各个州县这个程序略有不同。权力在县(或者城市)里。有的市(县)，是欠税四
年， 就没收房产。有的是五年(例如，加州三番市)。
最平和的县，采用的是，暂时不没收。但是，等到你死 的时候，或者，出卖
你的房产的时候，一并把你所欠的税，讨回。或者，如果欠税已经超过房产
值，就没收。
你可以在政府最后没收以前，卖掉你的房子，用以偿还欠税。 但是，假如在
这期间，没有人来买你的房子， 那么，最后还是要被政府没收，拍卖。
有些网站对政府没收穷人房产，给予解释： "让能够承担的起责任的人，
拥有这个房地产。" 也就是说，因为某些穷人无法交纳房地产税， 所以，
他们被认为是"不能够承担责任"。 只有那些能够交税的人，才是"能够承担
责任的人"。
被拍卖的房子，大多数都是穷人区，黑人区。 那些地方的穷人，即便是政府
给他下达最后期限， 他的房子也常常卖不出去。有的人，也没钱上法庭。
或者，根本就不懂得怎样上法庭。 最后，一直拖到政府来没收。
总体上看，相当于，你并不拥有这个房地产。 而是向政府租用。每年向政府
交纳房地产值的百分之一到百分之二的"租金"。万一你变穷了，交纳不起"租金"
了，政府就可以没收你的房地产。
很多华人知道有人因为欠银行的贷款利息，而房产被拍卖。而少有知道
政府可以引起穷人交不起房产税而没收其房产进行拍卖。其实，政府拍卖
时，是富人发财的好机会。
作者：和合 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org |
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