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 全党学「江选」 胡江权斗山雨欲来 |
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dck
加入时间: 2004/04/02
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作者：dck 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org
全党学「江选」 胡江权斗山雨欲来
特派记者汪莉绢／北京报导
怀仁堂学习 九常委全到
前中共总书记江泽民八十大寿前夕，中共中央昨天上午在中南海怀仁堂举行学习「江泽民文选」报告会，总书记胡锦涛和八位政治局常委全部出席。中共中央决定，全党要认真学习「江选」，表示这部文选是巩固和加强全党、全国各族人民团结奋斗共同思想基础提供最好的教材。
政治局常委李长春宣读这份决定。决定强调，要贯彻新时期军事战略方针，有效履行新世纪祖国统一的重大意义，维护台海和平稳定，积极促进祖国统一大业。
胡赞江贡献：全党认真学
明天是江泽民八十岁大寿，中共政治局常委昨天全体亮相，胡锦涛在会上高度推崇江泽民，要求各级干部认真学习「江选」，称颂江泽民贡献，除了有为江泽民贺寿之意，深层涵意，则是为明年十七大政治理论铺路。而是项政治理论，实际上是胡锦涛倡议的「新叁民主义」权为民所用、情为民系、利为民所谋，保持和发展党的先进性。
「江选」日前在北京出版，为江泽民作为中共第叁代中央领导集体的核心历史地位定调。胡锦涛昨天在报告会上高度推崇江泽民的历史地位，将「江选」与「毛泽东选集」和「邓小平文选」并列，作为中共党内加强思想理论建设教材。「江选」是由中共中央拍板出版，结合之前出版的江泽民外交纪实，北京政坛人士指出，距明年十七大还有一段时日，但江、胡之间台面下的较劲已是暗潮汹涌。
江连出两书 解读两极端
对外交纪实和「江选」先後出版，北京政坛有两种解读，其一是江泽民影响力仍在，且与胡锦涛较劲十七大高层人事部署。消息人士指出，有关江泽民的两本书先後出版，自然得经由中共中央的同意，尤其是胡锦涛的认可。之前出版的外交纪实，由中共外长李肇星作序，他与国务委员唐家璇还出席首发式，现任高层官员为退休领导「站」，在中共政坛很特殊。江泽民退休不久，就把任期内「政绩」着书立说，意在「召告」外界，不要轻易动他的人马。
目前中南海已为明年十七大高层人事变动展开部署，可以确定的是，政治局常委将由现在的九位，减少二到四人。
其中，「江系」人马黄菊因身体因素，离职可能性最大，其他如贾庆林、李长春等，都在传言变动名单中。
别动江人马vs.总结江时代
另一种解读则全然相反，胡锦涛已是大权在握，「江选」的出版，意味胡锦涛等第四代领导集体要对江泽民时代作最後总结，让「江泽民时代」正式走入历史，胡锦涛好创立。开展第四代「胡核心」领导集体的思想理论。
胡锦涛昨天在会上强调，学习「江选」是当前和今後一个时期中共党的思想政治建设和党员干部理论学习培训的重要任务，他还示中共各级党委，要把学习「江选」摆在思想政治建设和党员干部理论学习培训的重要地位，中共党内各部门都要规划周密的学习安排，把学习「江选」纳入县（处）级以上党员干部培训计画。
新政治运动 民众也要学
此外，胡锦涛还指示要把学习「江选」普及扩大到一般民众；在中共中央指示下，学习「江选」将成为近期大陆新一波政治学习运动。
【2006/08/16 联合报】
上海高档屋 出租报酬率剩4%
贺静萍/台北报导
在「转售为租」的趋势带动下，一向以高回报率吸引包括台湾资金在内的上海房地产市场，在预期供过於求的现象下，位居「金字塔」顶端的高档出租住宅，年回报率已降至四％，与去年初景气最佳时的一○％，差距大幅拉大；这种情况还可能会影响未来投资客进场意愿，造成房市交易更趋冷清。
成立两个月的上海房屋租价指数办公室公布最新统计显示，受宏观调控政策影响，许多业主「转售为租」增加租赁市场房源，租金因此下滑。七月份上海租赁指数为九九九点，比六月下降两点。
不过，各类房屋租金受影响呈现不同变化。均价在一平方米人民币八、九千元以上的高档住宅，供需较平衡，租金小幅波动，有涨有跌；但一般商品房明显供过於求，租金因而下降。
从租金涨跌幅来看，静安区租金涨幅较大，约二．五％；港台人士比较集中的徐家汇、卢湾区，七月租赁成交量也明显提高，租金小幅上扬。
针对这项指数分析，上海信义房屋不动产研究中心主任于丹丹表示，租金下滑主要原因除了受「五年内转让需课徵营业税」政策影响外，主要原因是诸如世茂滨江等高档住宅，近期有一波交屋期，「转售为租」的风潮自然会影响租屋市场；加上这段期间，原本就是上海传统租屋淡季。
于丹丹说，目前上海租屋市场供给还算正常，特别是市中心的高档商品房，因出租对象多半是欧美及港台人士，今後也不会有太大波动。新政策公布不过两个多月，市场变化还有待进一步追踪。
在上海长期经营出租房产的朱姓台商则表示，新政策公布後，很多投资客把卖不出去的房产转作出租之用，是导致目前上海房市租屋价格紊乱的原因。但这并不影响「地点佳、装潢好、配有地暖、净水及中央空调」等这类高档住宅出租行情。
朱姓台商以自己投资位於徐家汇的高档住宅为例，从去年到今年，仍有月租一万叁千元人民币的行情，比去年还涨了几千元，「高档的房子还是很容易租出去。」
所谓的四％的年回报率，是指投资者在一年半前至两年内进场时购买的物件，由於当时房价已上扬，因此至今回报率较低。但如果在叁年前就进军上海精华地区高档住宅，不少投资者手上的高档商品房，至今仍有九％的出租回报率。
而上海楼市境外人士专刊发行人蔡为民则认为，既定政策下，商品房租金下滑是必然趋势，高档住宅出租年回报率，会从目前的四％再降到叁％。
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