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征收财产税，可能是解决物权法难题的有效方法

和合
[个人文集]
现已禁止

加入时间: 2004/02/14
文章: 4912

经验值: 31018

标题: 征收财产税，可能是解决物权法难题的有效方法 (280 reads) 时间: 2006-4-15 周六, 上午4:26

作者：和合在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

我并没有认真研究过中国物权法。只是从新闻上看到说，
物权法立法遇到挑战难题。

简单地从我自己独立的思考，我认为，可能可以用征收
财产税，来解决物权法难题。

中国的宪法已经规定了产权可以有公有、集体所有、
和私人所有，三种形式。民众怕的是，私人拥有过于强大
剥夺了公有制的利益。

如果采用征收财产税，那么，可以规定，对私人拥有的
财产，征收高税额。集体居中，公有财产不收或者少收税。

这样下来，人们就不会拼命地去积累私有财产了。因为，
拥有过多的私有财产，他们必须为其承担高额的税金。

例如，房产权。在美国，我们这里，每年的税收大约是房价
的百分之一。假如你有一座十万美元的房产，那么，税收大约
是每年一千美元。

房价则是根据市场波动。房产税也随着房价变化而变化。

对于工厂，也是这样。私人公司的地产要征收的地产税
要高于居民用地。当然，如果你的公司盈利，那么，地产
税的成本就算不了什么。但是，如果你的公司不盈利，那么，
地产税就是一个负担。

而且，公司不仅需要承担地产税，而且要交盈利税。
或者营业税之类的。

可见，拥有私人公司，必须保证你的公司正常营业，对社会
有贡献才行。否则，仅仅拥有私人公司的财产，而不让他运行，
那么，你就无力支持你的拥有权。

而对于公有制的财产，则可以免交，或者少交财产税。

这一点可能可以对农村土地所有制改革能够起作用。

农民可以选择是私人通过购买土地，实现土地完全私有。
也可以租用或者分配使用公有土地。

对于完全私有的土地，国家(或者地方政府)征收高额的财产
税。而如果农民仅仅是使用公有土地，那么，不征或者
少征财产税。

对农民的房产也可以采用同样的方法处理。

这样，人们在选择公有还是私有的时候，就有一个平衡了。

另外，曾看到国家正在禁止修建单家独院的别墅。

其实，也可以采用征收高额税金的方式来处理。
甭管是谁拥有这些高档别墅，只要高额税金征到头上，
他们就需要在拥有前，权衡一下才行。

这样，就平衡了所有制造成的大反差贫富分化。

作者：和合在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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